十個人里就有一個失業,房價暴跌40%!澳大利亞經濟大衰退

2020-09-04 檢舉

據《澳洲時報》9月3日報道,盡管澳大利亞已經保持了至少3年創紀錄的低利率,但該國還是遭遇了30年以來的第一經濟衰退,并導致房價暴跌。

報道稱,周三發布的官方國民經濟核算數據顯示,僅在6月份這個季度,澳大利亞經濟就出現了創紀錄的5%的收縮。由疫情引發的隔離停工等措施導致季度經濟低迷,甚至比上世紀30年代經濟大蕭條初期還要嚴重。

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媒體稱,這是自1991年中以來,澳大利亞首次遭遇技術衰退:從GDP連續兩個季度倒退便可以看出來。甚至在澳大利亞統計局公布國民經濟核算數據之前,該國央行就表示,0.25%的創紀錄低利率將會持續。

澳洲聯儲行長菲利普·勞在8月的一場議會聽證會上表示:“我認為中國匯率將在未來三年停步不前。”在菲利普的講稿中,他也談到了“在整體就業情況有所好轉之前”,利率將不會增長。

"就我所分析的,至少在未來三年,情況不會有所好轉。"菲利普說。

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在澳洲2月份疫情爆發之前,澳大利亞的失業率為5.1%。但在7月份升至7.5%,這是22年來的最高水平。官方公布的失業人數首次超過100萬。

當地儲備銀行預計,在2020年末,失業率將高達百分之十。這是從1994年4月開始就沒有過的慘狀。

一名經濟學家埃斯雷克預測,由于市場競爭壓力增大,失業率將在2021年達到頂峰。

“我認為失業率會在明年上半年持續增長。”埃斯雷克對澳大利亞《每日郵報》說道。“幾乎十個人里面就有一個人失業,因為現在有很多人沒有工作,但他們也沒有再找工作。當他們開始找工作時,失業率就又會上漲。”

他還預測,在12月經濟開始有所復蘇之前,9月份左右的季度還會有一次經濟萎縮。除非會有第三波疫情襲擊澳大利亞,美國和歐洲。

同時,這也是繼維多利亞州和南澳大利亞發生了災難性的干旱和灰色星期三的叢林大火之后,這是自1983年以來最長的一次經濟蕭條。

“我們還沒有走出最艱難的時候。”埃斯雷克說道。"但是從事態惡化的程度來看,只要不再出現第三波疫情,像上一個季十個人里就有一個失業,房價暴跌40%......澳大利亞經濟大衰竭度那樣的慘狀就不會再發生。“

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此外,澳大利亞房價也將遭受打擊。澳大利亞央行預測,房價將暴跌40%。這和銀行將在明年3月結束延長的抵押貸款還貸假期有一定關系。

儲備銀行上個月發表的一份報告聲明,“我們認為這是一種極端但有可能發生的情況。我們的情況與一些國家在全球金融危機期間所遭受的沖擊大體一致。”

根據CoreLogic的數據,如果真的出現這種情況,悉尼的房價中值將從985,723美元(約690萬人民幣)跌至僅591,434美元(約414萬人民幣)。

墨爾本的等價房價將從781,888美元(約547萬人民幣)跌至469,133美元(約328萬人民幣)。由于第四階段的封鎖,8月份的房價將連續第五個月下跌。

盡管如此,澳大利亞央行表示,澳大利亞房價下跌40%的幅度與十年前美國房價下跌32%,西班牙房價下跌37%,愛爾蘭房價下跌55%相當。

埃斯雷克說,房價下跌10%到15%的可能性比儲備銀行預測的下跌40%的可能性更大。

盡管如此,財務主管弗萊登伯格指出澳大利亞6月季度創紀錄的7%的GDP收縮,比同等大跌20.4%的英國,13.8%的法國,11.5%的加拿大和預期20%的新西蘭還是要好很多。<

來源:企鹅号

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